Vente maison 199 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longuenesse (62219)

iad France - Bastien Guilbert vous propose: Une Maison semi individuelle dans un environnement idéal : les avantages de la ville avec une rare tranquillité et un intérieur récent et moderne, refait récemment avec goût et praticité.
Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'accès à la cave, saine et pratique avec arrivées et évacuations d'eau. Un cellier à conforter et des WC indépendants.
Au premier étage :
Trois chambres de 11.6, 8.5 et 11.1 m², des placards de rangement sur le palier et une petite salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Au deuxième étage :
Une 4ème chambre de 22m² habitables, pouvant être une salle de jeu et/ou une pièce de stockage.
À l'extérieur :
Une allée de stationnement, une cour derrière la maison, un garage de 33 m², une terrasse bois exposée plein Sud et un jardin.
Côté technique :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Isolation par l'extérieur récente.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage central au gaz de ville.
- Reliée au tout à l'égout et à la fibre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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BASTIEN GUILBERT - IAD

8 avis clients

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