Vente maison 259 399 €

98,35 m²

4 pièces 4 p

Loctudy (29750)

LAFORET LOCTUDY vous propose cette agréable maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et des commodités.
D'une surface fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d' une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, un atelier et un carport viennent compléter l'ensemble.
Ce bien, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Mandat : 17961
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Brice Gaucherelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 259 399 €

Prix au m² : 2 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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LAFORÊT WEST IMMOBILIER

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