Vente maison 359 990 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lieusaint (77127)

GUY HOQUET LIEUSAINT Découvrez cette magnifique maison moderne de 98 m² construite en 2020, située à Lieusaint, dans un quartier calme et prisé proche de toute commodités. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil. Une salle d'eau avec WC et accessible au RDC, une salle de bains et des WC séparée sont également accessible à l'étage. Construite en 2020, cette maison est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La consommation énergétique est grandement réduite ce qui permet d'atteindre un DPE B ! RARE SUR LE SECTEUR !! La maison est en excellent état intérieur et extérieur, plus qu'a poser vos valises pour en profiter pleinement ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de plus de 260 m², avec une terrasse recouvrant l'avant et l'arrière de la maison pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec deux places privatives, dont une couverte. Pour maintenir un cadre familiale saint et calme au sein de la rue, le quartier est géré par une association syndicale libre mise en place par les propriétaire pour moins de 100 euros à l'année. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez le Groupe scolaire L'eau vive et le Groupe Scolaire Le Petit Prince à quelques pas, ainsi que le Collège de la Pyramide et le Groupe scolaire La Chasse. Les transports sont également à votre portée avec la station Lieusaint - Moissy à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, alliant modernité et confort. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LIEUSAINT pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n° 982 103 731.

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Prix de vente : 359 990 €	Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2020.

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GUY HOQUET LIEUSAINT

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