Superimmo
9

Vente maison
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lécluse (59259)

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  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

Sous compromis : Corps de ferme avec longère à rénover, bâti sur plus de 1.100 m2, comprenant :
RDC : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un wc avec point d'eau.
A l'étage : un palier avec une chambre, accès au grenier.
Cour pavée, nombreuses dépendances, carport pour deux véhicules, et un terrain constructible.
Secteur très calme et recherché, proche de toutes les commodités(commerces, transports, écoles).
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3956.00 € et 3956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Cuincy : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2959-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXZ1PGH
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 145 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud2 garages - 8 parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 11 m²Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 956 € / an
Maximum : 3 956 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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