Vente maison 217 500 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Vieux-Marché (22420)

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2 219 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie Le Bricquer - iad

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Description

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: LONGERE PIERRES composée entrée avec un salon, cuisine aménagée équipée, 1 chambre avec dressing et bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres dont 1 en enfilade avec placards, dépendance attenante. Carport, abris de jardin, le tout sur 749 m². COUP DE COEUR ASSURE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1799561 - Réf Superimmo : ANVXYXWPH

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Caractérisques

Prix de vente : 217 500 €	Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 749 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine équipée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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