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Vente maison 355 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Luc (83340)

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  • 3 622 €/m²
  • Exclusivité
Arthurimmo.com Centre Var

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Description

MAISON LE LUC— L’histoire d’un coin de paradis
Il était une fois, au détour d’un chemin tranquille du Luc, une maison qui n’attendait que sa nouvelle famille.
Pas n’importe quelle maison : 98 m² de douceur, posés au cœur d’un vaste terrain de 1304 m² où l’on peut enfin respirer… vraiment.
Dès que tu franchis la porte, la maison semble te dire “Bienvenue chez toi !”. La pièce de vie s’inonde de lumière, la cuisine ouverte invite à papoter pendant que mijote le dîner, et l’ambiance a ce petit goût de moments partagés qu’on adore.
Plus loin, trois chambres douillettes se tiennent prêtes à offrir des nuits sereines — aux petits comme aux grands. La salle d’eau fait son job avec simplicité, et les toilettes indépendantes… eh bien, avouons-le : ça change la vie !
Et puis il y a le garage. Le fidèle allié des bricoleurs, des collectionneurs d’outils ou des amateurs de rangement “bien carré”.
À l’extérieur, le jardin s’étire comme une promesse : barbecues d’été, potager ambitieux ou sieste royale au soleil… chacun y trouvera son bonheur.
Cette maison, c’est un peu comme une belle rencontre : un charme naturel, un grand cœur, et la sensation que l’histoire ne fait que commencer.
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Publiée le 04/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86073164 - Réf Superimmo : ANVXYYRG8
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 304 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2005Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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