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Vente maison 155 500 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Luart (72390)

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  • 1 587 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Nicolas Cordier - efficity

Nicolas Cordier - efficity

12 avis
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Description

72390 - LE LUART - PAVILLON 3 CHAMBRES - 98.0 M² - TERRAIN 1300 M²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2008 située à le Luart.
Ce pavillon de 98m² offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien.
Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée de 48 m².
Trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparées.
Chauffage par aérothermie air/air, et convecteur, assainissement collectif.
Terrasse en bois.
Terrain clôturé de 1300 m² environ.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne avec un grand jardin, idéale pour les familles ou les personnes recherchant confort et tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 188793 - Réf Superimmo : ANVXZ79HX
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Caractérisques
Prix de vente : 155 500 €Prix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 314 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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NICOLAS CORDIER - EFFICITY

Siren : 519617005
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