Vente maison 387 800 €

98,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

A environ 2,5 km des commerces et de la plage, sur un terrain de 533 m², une maison de 98,4 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre de 33 m² avec cuisine équipée donnant sur véranda de 20 m², une chambre avec douche et lavabo et un cellier. Un dégagement avec une salle de bains, un WC et deux chambres avec placard- Une grande terrasse avec piscine chauffée et abris télescopique - Un local piscine - Un préau - Un garage à vélo - Chauffage électrique et insert à bois (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 387 800 €	Prix au m² : 3 941 € / m²
Taxe foncière : 1 222 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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