Vente maison 895 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

iad France - Marina Marty vous propose: ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré
Quartier calme, à mi chemin entre le centre village et la plage, charmante maison de plain pied construite en 2010, de 98m², sur une parcelle de 431m².
Très bien entretenue, elle comprend un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards-penderie, une salle d'eau, et un wc.
Jardin orienté Sud, plusieurs emplacements de stationnements, une terrasse en bois, et un préau.
Les plus :
- possibilité d'envisager une extension et/ou une piscine (zone Ub1),
- quartier privilégié (La Grande Noue), bel environnement : proche plages et commerces, à 3 minutes à vélos
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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MARINA MARTY - IAD

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