Vente maison 455 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Beausset (83330)

L'Agence L'Hestia a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située au Beausset, dans un lotissement sécurisé. D'une superficie d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un espace bureau, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau. Une salle de bains moderne et un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Le séjour et la suite parentale sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin arboré d'environ 200 m² avec son espace barbecue, permet de profiter pleinement des beaux jours. La copropriété autorise l'installation d'une piscine. Une place de stationnement privative ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Contactez nous dès aujourd'hui au 07 85 76 80 73 pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°21 Prix : 455 000 euros (honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 440 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (3.30% TTC) Copropriété de 138 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242 euros.

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 242 € / an	Taxe foncière : 1 518 €

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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AGENCE L'HESTIA

Siren : 938249935 - N° de carte professionnelle : 1310 2024 000 000 167

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