Vente maison 93 500 €

98 m²

2 chambres 2 ch

Lathus-Saint-Rémy (86390)

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954 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Charmante maison ancienne avec dépendances et jardin, dans un petit hameau paisible à seulement 2,5 km du bourg de Lathus et de ses commerces. La maison offre 98 m² habitables immédiatement, un simple rafraîchissement suffit dans certaines pièces.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m² regroupant cuisine, salon et poêle à bois récente. Au rez-de-chaussée, on trouve également une grande chambre de 26 m², une salle de bains, des WC séparés, un dégagement avec de nombreux rangements et un cellier de 15 m².
À l’étage, une chambre de 14 m² profite d’une belle vue sur la campagne environnante. Un grenier, divisé en deux pièces totalisant 27 m², déjà équipé de l’électricité et de quatre Velux, pourrait être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bains (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenante à la maison, une bergerie de 45 m², avec une belle hauteur sous toiture, peut servir de garage pour deux voitures, d’atelier ou d’espace de stockage. Trois petits toits d’environ 5 m² chacun complètent cet ensemble.
Le terrain de 1 300 m², avec son puits, s’ouvre sur les prés environnants. Il comprend également un grand poulailler et une autre série de 4 petits toits.
Une maison de bonne taille, habitable immédiatement, avec beaucoup de potentiel et une belle situation. À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Publiée le 03/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : BVI83050 - Réf Superimmo : ANVXZL23M

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Caractérisques

Prix de vente : 93 500 €	Prix au m² : 954 € / m²

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98 m² - 2 chambres - ter. 1 371 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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