Vente maison 291 200 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langueux (22360)

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2 971 €/m²

YFFINIAC IMMOBILIER

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Description

Maison proche bourg et commerces offrant au rez-de-chaussée: Entrée - séjour/salon - 1 cuisine aménagée et équipée - wc - 1 Chambre avec Sde. A l'étage : Palier desservant: 3 Chambres - 1 bureau - Sdb - wc. - Sous sol complet avec Buanderie et Garage - Terrasse carrelée ensoleillée avec Abri Jardin et Jardin. Classe énergie : D - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5378 - Réf Superimmo : ANVXZWT71

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Caractérisques

Prix de vente : 291 200 €	Prix au m² : 2 971 € / m²
Taxe foncière : 1 385 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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