Vente maison 112 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lacabarède (81240)

Je vous propose cette maison confortable de 98m2, équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage par chaudière fioul, d'une toiture en très bon état, et est relié au tout à l'égout.
L'entrée se fait par un couloir qui dessert un joli séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine, ainsi que deux chambres. La maison bénéficie également d'une belle terrasse et d'un terrain entièrement clos idéal pour les apéritifs.
Le sous-sol complet et compartimenté en trois espaces distincts, parfaits pour du stockage ou un atelier.
Un grenier aménageable de la surface totale de la maison vous offre un espace idéal pour une salle de jeux ou de sport et deux espaces de rangement supplémentaires.
Le prix de vente est de 112 000 € honoraires à la charge du vendeur
Idéal pour une famille
Belles prestations, a voir absolument.
DPE F et GES F.
Vous trouverez toutes les informations disponibles concernant les états des risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le village de Lacabarède, disposant d'un groupe scolaire, d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une pompe à carburant H24 et d'un arrêt de bus.
Vous êtes également proche de Mazamet, de Saint-Pons-de-Thomières et à seulement cinq minutes de la maison de santé et de la pharmacie de Labastide-Rouairoux.
Votre responsable secteur : Mme Alice Grau – EV Immobilier
Tél : 06 60 61 73 23
Email :

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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RESEAU EV IMMOBILIER

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