Vente maison 249 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Villeneuve-en-Chevrie (78270)

Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison entièrement rénovée, au calme idéalement situé à proximité des écoles et de l'A13. Vous recherchez de l'authenticité, de belles pièces lumineuses avec le charme de l'ancien, poutres apparentes, tomettes anciennes, parquet massif... vous tomberez indéniablement sous son charme ! Elle se compose d'une grande cuisine dînatoire pour passer des moments conviviaux en famille, un séjour cocooning et chaleureux avec cheminée insert pour les jours d'hiver au coin du feu... puis une salle de douche italienne avec WC entièrement refaite avec goût et matériaux de qualité. A l'étage, une pièce palière aménagée avec rangement vous mène à deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. Puis au second, sous les combles, une pièce pouvant être transformé en bureau, ainsi q'un deuxième espace pouvant être aménagé en chambre. A l'extérieur, terrasse et jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Une cave voutée avec buanderie terminent cet ensemble. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! DPE D - Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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