Vente maison 36 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Maison à rénover – La Chapelle-Saint-Laurent
Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique avec école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort.
Elle offre environ 98 m² habitables à repenser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 48 m² avec possibilité de créer un coin cuisine
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, WC ,un coin placard
Un garage attenant avec portail électrique vient compléter l’ensemble.
Le tout sur un terrain clos de 277 m².
Un bien à rénover avec de beaux volumes et du potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER ABEL - SAFTI

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