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Vente maison 346 500 €
98,35 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Bernerie-en-Retz (44760)

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  • 3 523 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
VIVRE ICI - La Bernerie

VIVRE ICI - La Bernerie

34 avis
02 40 82 70 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LA BERNERIE EN RETZ, PLAIN-PIED à VENDRE en EXCLUSIVITÉ à 1 km de la plage et 1.4 km des commerces. La maison est composée d'un salon séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ; deux chambres (dont une avec placard), une grande véranda chauffée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une dépendance en fond de jardin et un garage complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain de 966 m². SES ATOUTS : bon état général, garage, évolutions possibles. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ , Gueffier Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2705 - Réf Superimmo : ANVXZQD1I
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Caractérisques
Prix de vente : 346 500 €Prix au m² : 3 523 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98,35 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 966 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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Siren : 417645561
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