Vente maison 249 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Juziers (78820)

iad France - Isabelle Levieux vous propose: Maison en pierre de meulière avec vue dégagée et dépendances – Juziers
À Juziers (78820), sur les hauteurs du village, découvrez cette maison traditionnelle en pierre de meulière pleine de charme, offrant une belle vue dégagée sur la vallée et un environnement calme, à quelques minutes à pied des écoles, de la crèche et des commerces.
Description du bien
Édifiée en 1900 sur un terrain d’environ 933 m², cette maison développe environ 98 m² habitables (hors sous-sol) et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Cuisine dînatoire aménagée et équipée
•Salle à manger
•Salon séjour lumineux
•Salle d’eau avec WC
1er étage :
•2 chambres avec parquet
•Salle de bains avec WC
2ème étage :
•1 chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis
Sous-sol fonctionnel avec buanderie, garage et cave, permettant de nombreux rangements et un espace atelier.
Dépendances et extérieurs
La propriété dispose de deux dépendances, dont l’une avec véranda pouvant être facilement aménagée en quatrième chambre indépendante, studio pour un proche, bureau pour activité professionnelle ou espace de loisirs.
Le terrain, paysager, permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4).
Prestations et confort
•Maison en pierre de meulière, lumineuse et pleine de cachet
•Sous-sol aménagé : buanderie, garage, cave
•Deux dépendances dont une aménageable en espace indépendant
•Pompe à chaleur récente avec chauffage individuel
Environnement et localisation
Située dans un secteur recherché de Juziers, la maison bénéficie d’un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant très pratique au quotidien :
•Écoles à environ 550 m
•Commerces et centre-ville à environ 650 m
•Gare de Juziers (Ligne J – Paris Saint-Lazare) à environ 650 m
•Supermarché à environ 3 km
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’une maison de caractère avec dépendances, proche des commodités et bien desservie vers Paris.
À visiter
Vous vous projetez déjà à Juziers dans cette maison en pierre de meulière avec vue dégagée et dépendances ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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ISABELLE LEVIEUX - IAD

Siren : 901604058

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