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Vente maison 425 000 €
98 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 4 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Berec Immobilier

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Description

Venez découvrir avec Thibaud cette charmante maison à Joinville-le-Pont.
Construite en 1930, elle offre un double séjour, une cuisine, deux chambres (possibilité d'une troisième dans les combles) et un sous-sol total avec garage.
Un jardin exposé sud-est vous permettra de vous détendre au calme.
Idéalement située, proche du centre-ville et à moins de 5 minutes des transports en commun.
Entre les bords de Marne et le bois de Vincennes, vous serez séduit par le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Référence agence : 93

Publiée le 05/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 0HGD-FGN-L1E - Réf Superimmo : ANVXZLTDW
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 337 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 404 761,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 138 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 5,6%

425 000 €
5 octobre 2025
450 000 €
Localisation
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Siren : 938885811
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