Vente maison 295 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Jardin (38200)

Avec fort potentiel sur les hauteurs de Jardin
Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et recherché, cette maison construite en 1976 séduit par sa qualité de construction (béton banché, double brique) et son fort potentiel de valorisation.
Actuellement d'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose de :
3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, une salle d'eau.
Huisseries en double vitrage (2017) et porte de garage motorisé
La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain exceptionnel de 2 000 m², réputé divisible et constructible, idéal pour un projet immobilier ou une extension.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement, la qualité de la construction et le potentiel du terrain en font une véritable opportunité pour un projet d'habitation principale ou d'investissement.
À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI
ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier
Référence agence : 4312

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Taxe foncière : 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

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