Vente maison 45 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hirson (02500)

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459 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Fanny ULRICI - Optimhome

50 avis

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Description

Proche toute commodités !
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une autre pièce (bureau, chambre, ou possibilité d'ouvrir la cuisine), une salle d'eau, et des WC.
À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau.
Combles. Cave saine. Remises. Cour. Terrain de plus de 4 ares.
Garage !
Tout à l'égout conforme, double vitrage PVC, volets.
À VOS TÉLÉPHONES !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny ULRICI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 288 458 Greffe de VALENCIENNES) 06 45 90 84 47 (réf. 595488 )

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 830039517492 - Réf Superimmo : ANVX100C4H

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 459 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 417 m²
Garage	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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