Vente maison 264 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herrlisheim-près-Colmar (68420)

Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse exposée Ouest.
Le même niveau accueille également deux spacieuses chambres, une salle de bains neuve, ainsi qu'un WC séparé.
Une troisième chambre aménagée au sous-sol vient compléter l'espace nuit, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
Vous apprécierez le double garage, le jardin entièrement clos, arboré et engazonné, ainsi que la seconde terrasse permettant de varier les ambiances.
Côté confort et isolation, la maison est équipée d'un chauffage individuel à faible consommation, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage et d'une isolation projetée dans les combles, garantissant des performances énergétiques optimales.
En sus des honoraires d'agence, il sera facturé à l'acquéreur, la somme de 480 euros TTC au titre des honoraires de rédaction d'acte, couvrant les compromis de vente, les promesses unilatérales de vente et les promesses unilatérales d'achat." Cette facture sera due et payable dans un délai maximum de 15 jours suivant sa présentation".
Référence agence : 1383

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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COLMAR ANTOINE JOUVAUD

Siren : 520268244

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