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Vente maison 129 000 €
98,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hagetmau (40700)
98,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Hagetmau (40700)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE! Au coeur d'un petit village paisible situé à l'Ouest d'Hagetmau, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 98 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison (construite dans le style des landaises d'autrefois) se compose d'un salon/séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres donannt sur la pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grenier aménageable de 55 m² complète l'ensemble, offrant la possibilité de créer de nouvelles pièces à vivre selon vos envies, telles qu'une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien. Une grange accolée à la maison de 70 m² peut accueillir un atelier, du stockage ou servir à une éventuelle extension. Un hangar ouvert de 45 m², ainsi que plusieurs abris en tôles actuellement utilisés comme ateliers, garages ou espaces de rangement, complètent les extérieurs. L'ensemble du terrain, plat et généreusement dimensionné (2871 m²) permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : jardin, terrasse, espace potager ou encore piscine. Il conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire ou à une activité nécessitant de l'espace et des annexes. Située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois tranquille et pratique. Ce bien s'adresse aux amoureux de l'authenticité, aux porteurs de projet de rénovation ou à toute personne recherchant un lieu de vie spacieux et personnalisable dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 30463 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y5G
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Prix de vente : 129 000 €  | Prix au m² : 1 313 € / m² |
| Taxe foncière : 323 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,26 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 871 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 1970 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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