Vente maison 235 000 €

98,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grisy-les-Plâtres (95810)

Située à 14 minutes de Grisy-les-Plâtres, Maison sur sous-sol total
Située à Ivry-le-Temple, à seulement 14 minutes de Grisy-les-Plâtres, cette maison offre un joli potentiel pour qui souhaite la remettre au goût du jour.
Édifiée sur un sous-sol total surélevé, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec accès au sous-sol et à l’étage, un séjour en L lumineux, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine indépendante.
À l’étage, un palier, une grande chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement et un espace grenier offrant un beau volume de rangement.
Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie et un atelier.
L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 508 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Chauffage au fioul (chaudière de 2002 bien entretenue).
Le DPE est classé E et l’audit énergétique en F.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison solidement construite.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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