Vente maison 99 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grancey-sur-Ource (21570)

Découvrez à Grancey sur Ource entre Bourgogne et Champagne cette charmante maison de village composée de 3 chambres, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage par cheminée insert et poêle à pellets, ainsi qu'une cuisinière à bois. Chauffe-eau électrique. Non meublé En façade deux terrasses murées, deux grandes caves voûtées, un cellier. Elle est adossée à deux petites maisons reliées qui peuvent être employées en gîte ou pour agrandir cette habitation cosy à rafraîchir, ainsi qu'un petit terrain de stationnement situé à 50 m. L'École Primaire Henri Chantavoine, l'École Primaire Michel Mercuzot et l'École Primaire Publique R.P.I. sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques et des tennis à proximité du bien. Des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. . -Visite Virtuelle sur demande- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Éric Voinchet votre conseiller immobilier KW EXPAND au 0663772251 pour une première visite de cette maison à vendre.

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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