Vente maison 223 900 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gimont (32200)

À seulement 15 minutes de Gimont et 27 km d’Auch, découvrez cette agréable villa de 2006, de plain-pied, implantée sur une parcelle de 3 297 m² arborée et entièrement clôturée.
Elle se compose d’une entrée avec placards et WC, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée avec cellier/buanderie (possibilité d’ouverture sur le séjour), et d’un espace nuit offrant 3 chambres ainsi qu’une grande salle d’eau.
Un garage isolé de 27 m², une terrasse couverte et une dépendance pour le jardinage complètent ce bien. Le terrain, piscinable, bénéficie d’un portail d’accès et d’un cadre verdoyant.
La maison se situe à Saramon, un village dynamique de plus de 800 habitants, disposant de nombreux commerces (boulangerie, supérette, nouveau supermarché, pharmacie, bar-brasserie, commerces spécialisés…), d’un pôle médical, ainsi que d’une école maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles dans un rayon de 14 km avec ramassage scolaire.
Atout supplémentaire : le plan d’eau aménagé pour la baignade est à deux pas de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257 - SAFTI – HOYBEL Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 223 900 €

Prix au m² : 2 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN HOYBEL - SAFTI

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