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Vente maison 102 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Genté (16130)

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  • 1 041 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de village.
Ce bien possède un réel potentiel : la structure est saine et quelques travaux de rénovation permettront de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles.
Caractéristiques principales : o Terrain clos avec espace vert o Stationnement aisé sur la parcelle
Atouts : o Potentiel de revenus locatifs intéressant : les précédents locataires viennent de quitter les lieux, laissant la possibilité de relouer facilement o Bon rapport qualité/prix pour un investisseur o Secteur paisible et agréable o Idéal également pour un premier achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 19_851 - Réf Superimmo : ANVXZGYBW
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²Orientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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