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Description

Fréjus dans un cadre campagne à la Tour de Mare, villa de 3 pièces lumineuse et rénovée d'une superficie habitables de 98 m2 (71,42 m2 loi carrez) sur un terrain de 900 m2 sans vis à vis. Cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, salle de bains, espace buanderie et bureau, une chambre de plain-pied.
A l'étage : mezzanine, chambre mansardée, combles. Rangements.
Piscine avec plage, terrain de boules, terrasses, abri jardin, possibilité de stationner 5/6 voitures au sein de la villa.
Commerces à seulement 4 minutes en voiture. Venez la découvrir c'est un COUP DE COEUR !!!
Notre avis : villa rénovée bien distribuée, pas de vis, très bel espace de vie extérieur
'Bienvenue Chez Vous' Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 26007 - Réf Superimmo : ANVXYPSX8
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 378 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcJardin (896 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 5,7%

429 000 €
14 juin 2025

Baisse de 5%

455 000 €
4 juin 2025
479 000 €
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