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Vente maison 187 950 €
98,16 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Figeac (46100)
98,16 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Figeac (46100)
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- 1 915 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de 98,16 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin de 450 m² et ses deux terrasses de 35 m². Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Le séjour de 30 m² est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante nue vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La maison est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en laine de verre et de double vitrage. Le toit en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Le terrain de 593 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. La cave de 50 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être transformé en espace de vie supplémentaire. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, une école élémentaire. Plusieurs crèches, maternelles, collèges, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : VM401-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANVXZCW4Z
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| Prix de vente : 187 950 € | Prix au m² : 1 915 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98,16 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 593 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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Siren : 797958410 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 035 444
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