Vente maison 275 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Erstein (67150)

EXCLUSIVITÉ à ERSTEIN, Maison de 98.29 m2 à rénover. Idéalement situé dans un quartier résidentiel sur un terrain arboré de 4.66 ares, découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1978 avec un sous-sol à aménager. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour de de 28 m2 donnant acces à un balcon, d'une cuisine équipée et séparée de 11 m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de trois lumineuses chambres de 9.28 à 15.7 m2 et le tout complété par une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, vous y trouverez un garage double avec porte motorisée et un espace aménageable de 77.35 m2.
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Référence agence : 3751

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²
Taxe foncière : 648 €

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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IMMOBILIÈRE BARTHOLDI STRASBOURG

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