Vente maison 259 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

Entraunes (06470)

Maison 5 pièces 98 m² - garage
Nous vous proposons dans un secteur calme, aux portes du parc national du Mercantour à 1680 m d'altitude, vaste territoire de haute et moyenne montagne, une magnifique maison sur deux niveaux, construite en 1934, rénovée avec goût, d'une superficie de 98 m² habitable et bénéficiant de quatre chambres ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien se compose au RDC, d'un grand séjour/salon lumineux attenant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette séparé avec lave-mains et rangements.
A l'étage, vous découvrez quatre belles chambres dont deux avec terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains/wc, un accès au grenier par une échelle escamotable.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un garage avec son espace buanderie et chaufferie et un jardin de 235 m².
Pour votre confort, le chauffage est central au fioul.
L'hiver, ce vaste cirque glaciaire est le cadre idéal pour le ski de fond ou de randonnée et l'été vous découvrez une faune et une flore exceptionnelle pour les échappées pédestre.
Si vous recherchez la nature, la haute montagne, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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