Vente maison 275 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

iad France - Brice Magneron vous propose: Entraigues sur la sorgue – Maison mitoyenne d’un côté avec jardin de 1 200 m².
Venez découvrir cette maison sans gros travaux à prévoir, idéale pour profiter d’un grand extérieur !
Elle dispose d’une petite cour à l’avant pour stationner vos véhicules et d’un vaste jardin de plus de 1 200 m² avec forage à l’arrière.
Au rez-de-chaussée: séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie donnant sur le jardin, WC.
À l’étage: 2 chambres et salle de bain avec WC.
Les combles aménagées offrent la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Maison raccordée à une fosse septique contrôlée et conforme aux normes actuelles.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 148 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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BRICE MAGNERON - IAD

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