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Vente maison 225 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Corancez (28630)

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  • 2 296 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile GOMES - iad

Cécile GOMES - iad

47 avis
06 24 50 63 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile Gomes vous propose: Maison familiale récente avec jardin et garage à Corancez
Située à Corancez, charmante commune paisible à proximité de Chartres, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
D’une superficie d’environ 95 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux de 36 m², idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ainsi que de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains fonctionnelle et un second WC séparé.
Le garage carrelé de 25 m² avec coin buanderie complète l’ensemble, offrant un espace pratique et propre pour le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les repas en terrasse et les jeux des enfants.
Prestations de qualité :
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
Chauffage au gaz de ville avec radiateurs
DPE classé C (bonne performance énergétique)
Tout-à-l’égout, VMC et fibre optique installée
Une maison récente, fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1874151 - Réf Superimmo : ANVXZQ7ID
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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