Vente maison 299 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Comps (30300)

iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre sur les hauteurs de COMPS (30300) dans quartier résidentiel, villa en r+1 de 2008 de type 4 pièces d'environ 98m2 avec garage. Le tout implanté sur une parcelle de 675m2 avec piscine.
La maison comprend en rdc: séjour-cuisine équipée de 46m2 ouvrant sur l'espace terrasse-piscine- cuisine d'été. en rdc toujours un wc et accès au garage. A l'étage un couloir dessert 3 chambres avec placards, sde et wc.
La maison dispose du double vitrage, climatisation, cc au gaz de ville, volets roulants solaires, espace piscine-terrasse très agréable!
Une belle maison, dans un quartier calme à venir découvrir!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CÉDRIC VIVES - IAD

Siren : 834428187

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