Vente maison 325 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

Maison individuelle récente – 98 m² au sol – Chaumes-en-Brie.
Découvrez cette charmante maison individuelle livrée en 2015, conforme aux normes RT 2012, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Idéalement située, au calme dans une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
Cette Maison est composée au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard donnant sur un salon lumineux.
Cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Séjour donnant sur une agréable et confortable terrasse de plus de 30 m² exposée ouest.
Garage double de 26 m² avec accès à la maison et deux places de stationnement supplémentaires.
À l'étage :
Palier avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing.
Salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Le tout sur un agréable terrain clos de plus de 400 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille.
Chaumes-en-Brie : Commune recherchée offrant un cadre de vie agréable, à seulement 7 minutes de la gare de Verneuil l'Étang (liaison directe vers Paris Gare de l'Est en 35 minutes).
Parfait pour les actifs en quête de tranquillité sans compromis sur la connectivité.
Maison lumineuse, fonctionnelle et en très bon état général, située dans un environnement paisible et résidentiel.
Référence agence : 4115

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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LA BRIARDE

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