Vente maison 280 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

À VENDRE - Maison économique à 4 km de Châtillon-sur-Chalaronne sur la commune de RELEVANT. Une maison pensée pour vous faire faire des économies d'énergie... dès le premier jour !
Ici, tout a été prévu pour un confort thermique optimal et des factures allégées :
Chauffage dernière génération : poêle à granulés + chaudière à granulés (installée en 2022). Menuiseries PVC + volets roulants motorisés récents. Toiture et bandeaux refait. Microstation installée en 2020, très bon DPE = isolation, performance, économies !
Côté vie quotidienne, cette maison familiale R+1 de 99 m² est située au calme, sur une belle parcelle arborée de 3111 m². Elle offre : Une grande pièce de vie lumineuse , Cuisine indépendante,
3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et un sous-sol complet : garage, buanderie, un bureau et WC.
Et ce n'est pas tout :110 m² de dépendances (garage, four à pain, espaces de stockage), Idéal pour un artisan, commerçant ou entrepreneur : atelier, dépôt, stockage, ou local d'activité directement chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DARGAUD inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 391 380 649
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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DAVID DARGAUD - 3G IMMO

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