Vente maison 129 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

Venez vite découvrir cette charmante maison à étage, des années 50 (1953), 4 chambres, sous sol, offrant une superficie de 98 m² environ.
Sur un terrain de 550 m² environ, clôturé et arboré, avec abris de jardin.
Caractéristiques du bien :
- Stationnement devant la maison
- Découverte d'un escalier menant à la porte d'entrée
- Belle verrière coupant l'entrée de la cuisine, aménagée et fonctionnelle
- Toujours au premier niveau, une chambre d'environ 11 m²
- Toilettes séparées
- Un salon/salle à manger d'environ 26 m², avec buanderie ou autres rangements.
- Accès par un escalier amenant au sous sol
- A l'étage, pallier menant à une salle de bains spacieuse avec WC d'environ 9 m²
- Trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m²
- Grande et spacieuse terrasse couverte et carrelée, idéale pour vos repas en plein air, surplombant un jardin arboré
- Sous-Sol incluant un garage spacieux, l'ensemble pour 49m² environ
Atouts de la maison :
- Chauffage au poêle à granulés
- Isolation sous comble
- Huisseries PVC, double vitrage
- Stationnement devant la maison
- Grande et spacieuse terrasse
- Sous-Sol incluant un garage
- Abris de jardin
- A environ 10 minutes de toutes commodités
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Cette annonce référence 274192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 316 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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DAVID PONTOIZEAU - BSK IMMOBILIER

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