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Vente maison 78 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtel-Censoir (89660)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtel-Censoir (89660)
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- 796 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHATEL CENSOIR, 89660, Exclusif, maison d'habitation sur sous-sol complet, 4 pièces dont 3 chambres. Grenier. Terrain clos et arboré.
Budget : 78.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur)
Cette maison à rénover comprend :
- Au rez-de-jardin : une cuisine d'été avec wc, une chambre, un garage.
- Au rez-de-chaussée : un couloir distribuant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Chauffage central avec chaudière électrique.
DPE : G GES : C Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425248
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 425248CIN - Réf Superimmo : ANVXZOG5U
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 796 € / m² |
| Taxe foncière : 601 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | 2 niveaux |
| Lotissement | Orientation : Nord / Sud |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | Grenier - Sous-sol |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 150 € / an
Maximum :
8 370 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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