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Vente maison 60 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champniers (86400)

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  • 612 €/m²
  • Exclusivité
ERA Argus Immobilier

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Description

ERA immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité cette charmante maison dans le bourg de Champniers ! Située au coeur de Champniers, cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle. Elle offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour et salle de bains avec WC. Au premier étage deux chambres, un bureau et une pièce d'eau. Idéal pour un projet locatif ou pour une résidence secondaire. Belle dépendance attenante à la maison. --- Civray 10 minutes Poitiers Sud 40 minutes Aéroport de Poitiers 50 minutes Aéroport de Limoges 1h10 minutes La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Johann Péan SIRET 50811925200031 +33 620 700 230

Publiée le 27/12/2024 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 970 - Réf Superimmo : ANVXXJOF5
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 269 € / an
Maximum : 3 069 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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