Vente maison 235 000 €

98,52 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chambly (60230)

Située à 15 minutes de Chambly, Maison sur sous-sol total
À seulement 15 minutes de Chambly, découvrez cette maison familiale située dans le paisible village d’Ivry-le-Temple.
Solide, lumineuse et parfaitement saine, elle n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour en L traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement et un vaste grenier de rangement.
Sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier — de quoi ravir les bricoleurs ou amateurs d’espace.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chauffage fioul (chaudière entretenue), DPE E, audit F.
Quelques travaux de modernisation à prévoir… mais une maison solide, avec de vraies possibilités d’évolution !

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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