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Vente maison 820 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ceyreste (13600)

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  • 8 367 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
iad FRANCE - Matthieu MORIN

iad FRANCE - Matthieu MORIN

49 avis
06 61 86 93 90
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Description

iad France - Matthieu Morin (06 61 86 93 90) vous propose : Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied offrant un potentiel idéal avec ses deux dépendances, nichées sur une généreuse parcelle de 849m2 environ dans un environnement résidentiel et paisible. Idéalement située à 3min en voiture du cOEur de ville et à 7min en voiture des plages de la Ciotat.
Cette demeure dessert de plain-pied, un bureau, trois chambres spacieuses, un salon accueillant avec un insert à granules, un séjour offrant une vue apaisante sur la piscine avec un accès direct à la terrasse plein sud, une cuisine équipée, une salle d'eau, et une buanderie complètent cet espace convivial.
Stationnez vos voitures en toute tranquillité grâce à l'espace dédié permettant le stationnement de quatre véhicules.
Potentiel d'Aménagement : Les deux dépendances offrent un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité.
Coup de coeur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Morin EI (ID 18399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 1430249 - Réf Superimmo : ANVXUZRRM
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 8 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 837 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1954
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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