Vente maison 399 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Rare .
Maison T5 de 98 m² Castelnau le lez
Secteur résidentiel .
Idéalement situé dans une rue calme de Castelnau le lez , venez découvrir cette maison familiale , implanté sur une parcelle de plus de 300 m² .
Au rdc , vous trouverez un séjour ouvrant sur grande baie vitrée , une cuisine séparé donnant accès à une terrasse , un premier wc indépendant , une parentale avec salle d'eau , double vasque et wc . Un garage avec ouverture automatisé complète ce bien .
A l'étage , 3 chambres spacieuses ainsi que salle de bain et wc .
Le tout baigné de lumière avec plusieurs expositions et jardin arboré .
DPE : C
Ideal pour famille avec enfant .
Maison en bon état avec un rafraichissement à prévoir .
Soyez réactifs .
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 938 808
RCP Serenis ACI17514

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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THIBAUT AURIAC - IMMOFORFAIT

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