Vente maison 490 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

Venez découvrir cette charmante maison avec son jardin intime, située en plein cœur de Houilles, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces.
Elle saura vous séduire par la quiétude des lieux, le calme environnant et sa décoration intérieure soignée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin,
deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, dont l'une dispose également d'un dressing.
Enfin, une très belle cave complète ce bien, offrant une grande hauteur sous plafond, des pierres d'origine et une salle de douche. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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VINCENT LECLERC - EXP FRANCE

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