Vente maison 139 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Carentan les Marais (50480, 50500, 50620) - Carentan

iad France - Valentin Poullain vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située !
Parfaitement localisée à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Caractéristiques principales :
Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique.
Trois chambres pour le confort de toute la famille.
Une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, profitez d’un garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Travaux récents : La maison bénéficie d'une toiture refaite récemment, d'une isolation améliorée, ainsi que de l’installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, vous assurant un confort optimal et des économies d’énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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