Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 190 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cannes-et-Clairan (30260)
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cannes-et-Clairan (30260)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 939 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine aménagé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gard (30), à vendre en Nouveauté et en Exclusivité, dans le charmant village de Cannes et Clairan, accompagné de ses commodités et de son commerce de proximité, cette magnifique maison de village avec cour, de type T5 de 98 m², située au cœur d'un quartier Calme et sans vis à vis. . Au rez-de-chaussée, ce bien vous propose un grand Salon/Séjour/Cuisine, 1 chambre, 1 grand bureau pouvant être considéré comme une autre chambre, une salle d'eau/toilettes et il est également pourvu d'une grande buanderie. . A l'étage, vous y trouverez 2 terrasses, une cuisine, 1 salon/séjour, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette maison possède un garage avec portail automatisé et une grande cour intérieure. SES POINTS FORTS : . Maison SAINE . Son isolation optimisée notée B (GES) . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées . Pourvue d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'un poêle à granulés . Située dans un quartier/village calme et paisible... Le tout est en EXCELLENT état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, c'est l'emplacement Privilégié, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 50 minutes de la Mer. Cette maison pourrait également être scindée en 2 parties pour un investissement locatif. Si vous êtes à la recherche d'un bien Coup de Cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54450 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 34070144930 - Réf Superimmo : ANVXZJMPJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 939 € / m² |
| Taxe foncière : 620 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 64 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Coin cuisine aménagé |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches