Vente maison 387 760 €

98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

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3 957 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Côté Particuliers Saint-Malo / Cancale

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Description

Seulement chez Côté Particuliers, idéalement située à Cancale, découvrez cette charmante maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue et prête à vivre. Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin. Cuisine équipée et moderne. Salle de bain et salle d'eau pour plus de confort. Jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Proche des commerces, écoles et plages pour un quotidien facilité. Cette maison allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique à Cancale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : M685JG - Réf Superimmo : ANVXZQ4C0

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Caractérisques

Prix de vente : 387 760 €	Prix au m² : 3 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 2020
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 645 € / an

Maximum : 873 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-MALO / CANCALE

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