Superimmo
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Vente maison 195 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Camplong-d'Aude (11200)

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  • 1 990 €/m²
Alaric Immo

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Description

Dans village a quelques minutes de Lézignan-Corbières, nous vous proposons à la vente cette charmante maison de village de 98 m2, rénovée entierement avec goût en 2016. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec wc et coin rangements, une pièce de vie de 46 m2 avec cuisine équipée ouverte et un cellier/buanderie. À l'étage, 2 chambres avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, jardin clos et arboré d'environ 200 m2 sans vis à vis avec terrasse, coin barbecue, dépendance et puits. Maison en bon état général. Pas de travaux !!! Maison équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. RARE SUR LE MARCHÉ !!! QUARTIER CALME !!! AVOIR RAPIDEMENT !!!
Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07.70.44.02.77

#ALARIC IMMO est une entreprise spécialisée dans le secteur #immobilier, fondée en 1998 par une équipe de professionnels animés par la volonté d'offrir un service de qualité à ses clients. Reliant #terre et #mer, nos bureaux se situent dans les #Corbières à #Fabrezan, et en bord de mer à #Leucate #Village. Nous sommes fiers de notre ancrage local dans le #sud de la #France, et de notre connaissance approfondie du marché immobilier régional. Notre mission est de vous accompagner tout au long de votre #projet, que vous souhaitiez #acheter, #vendre, #louer ou investir. Grâce à notre expertise et à notre réseau de partenaires (notaires, courtiers, conciergeries, entreprises de rénovation...), nous vous offrons un service personnalisé et adapté à vos besoins, afin que vous puissiez concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : ade2338 - Réf Superimmo : ANVXZH7CE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Séjour de 45 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (207 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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