Vente maison 341 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cadaujac (33140)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 98m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Composée d'un salon séjour lumineux , d'une cuisine récente , de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une grande salle d'eau et d'un wc. Côté extérieur vous serez séduit par le grand jardin de 1090m2 idéal pour les moments en famille. A visiter sans tarder ! DPE : Cat.D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 5.25% (soit 324 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma DE BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979511854 - BORDEAUX.

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Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 3 480 € / m²
Taxe foncière : 1 170 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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