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Vente maison 95 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Brusque (12360)

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  • 969 €/m²
  • 1 Garage
Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

261 avis
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Description

Maison de village 98 M2 possédant au RDC: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisineintégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 WC de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique).A quelques pas de lamaison, un magnifique jardin de 1058 M2en bordure de rivière et bénéficiant du canal pour l'arrosage de vos légumes (120 M2 constructible). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée), elle est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (253) GES B (6)
- EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez -
Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 35825 - Réf Superimmo : ANVXZH88H
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Est
1 GarageCave
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 058 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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MARIE-THÉRÈSE REYNAUD - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 820643401 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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