Vente maison 277 500 €

98 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouville (91880)

iad France - Eve Colobert vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN – BOUVILLE
Située sur la commune de Bouville, dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes d’Étampes, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 860 m².
Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec insert, ouvert sur une terrasse parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et indépendante.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant complète le bien, avec au-dessus une pièce supplémentaire aménagée (idéale pour une quatrième chambre), ainsi qu’une buanderie pratique.
En bonus : une cave, un atelier, deux cabanons de jardin en dur et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un bien fonctionnel, avec une belle qualité de vie de plain-pied, et un extérieur agréable, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 277 500 €

Prix au m² : 2 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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EVE COLOBERT - IAD

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