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Vente maison 215 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourret (82700)

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  • 2 194 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Marie De Lasa - iad

Marie De Lasa - iad

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Description

iad France - Marie De Lasa vous propose: Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré à Bourret
Proche de Montech et sur l'axe de Toulouse
Maison de campagne de 98m² construite en 2004 elle comprend 3 chambres, un salon lumineux doté d'un poêle à bois de qualité avec pierre réfractaire, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC.
Concernant le système de chauffage, une pompe à chaleur neuve dotée d'un split pour la partie nuit. Le cumulus a été changé récemment. La fosse septique est aux normes. Aucun travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain de 2000 m2 clôturé comprenant une grande terrasse ainsi qu'une piscine hors sol sécurisée.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1880932 - Réf Superimmo : ANVXZTLQV
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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